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  • 該如何才能鑒別房地產中介

    2019-12-30 02:43:46上一篇 |下一篇

    如今很多人買賣房屋、租賃房屋都是通過房產中介進行的,但有的房產中介卻屬于那種“黑中介”,在提供服務的過程中一些行為會損害到當事人的合法利益,若想要避免自身利益受到損害,選擇正確的中介為自己提供服務的話,就要知道該如何才能鑒別房地產中介,下面律師365小編就這個問題為你做詳細解答。

    一、該如何才能鑒別房地產中介

    鑒別房地產中介機構的合法性

    1、要查驗中介服務機構是否具有工商行政管理部門核發的“營業執照”,稅務管理部門核發的“稅務登記證”。

    2、要查驗中介服務機構是否在房地產行政管理部門登記備案,是否取得“房地產中介服務機構資質證書”,盡量選擇具有品牌和規模的中介機構。

    3、要查驗為您服務的經紀人是否取得房地產經紀人資格證書。

    4、查詢房地產中介機構資質和經紀人的執業資格證書,可登錄房屋管理政務網通過以下路徑查詢:政務公開——業務信息——在線查詢。輸入關鍵字,點擊“中介服務機構資質”、“崗位證書”即可分別實現模糊查詢。

    8、承購、承租自己提供經紀服務的房屋。

    9、為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務。

    10、法律、法規禁止的其他行為。

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